根据业务发展需要，许昌城投康养产业发展有限公司（以下简称“询比采购人”）拟通过邀请询比采购的方式选取一家具有资产评估资质的评估公司对许昌市某社区资产开展资产评估服务，现诚邀符合资格条件的单位参加。

    一、项目概况

    该社区建筑总面积为216860平方米，容积率为1.05，小区住宅建筑面积为184928平方米，配套公共服务设施建筑面积31932平方米。其中配套公共服务设施建筑面积包括：社区服务中心建筑面积1010平方米，社区文化中心建筑面积596平方米，卫生服务站、老年公寓建筑面积2660平方米，小学建筑面积3347平方米，幼儿园建筑面积2741平方米，和寿堂建筑面积789平方米，其他配套建筑面积20789平方米。

    二、服务内容

    1、配合“询比采购人”完成相关资产审查整理工作；

    2、根据“询比采购人”要求，对指定项目进行资产评估并出具《资产评估报告书》；

    3、提供评估咨询服务。

    三、申请人资格要求

    1、在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照；

    2、在河南省内设有分支机构或营业场所；

    3、业绩要求：供应商须至少具有一项类似项目业绩;

    4、近三年未因重大的执业质量等问题受到通报、处罚，没有处于破产、被责令停业或存在其他违法行为；

    5、询比采购申请人未被列入“失信被执行人名单”，提供相关主体在“信用中国”网站“失信被执行人”情况查询记录（查询日期在询比采购公告发布日期当日或之后）;

    6、承担本项目的主要人员要求：供应商拟派项目负责人须具有资产评估师执业资格证书，至少担任过一项类似项目业绩的项目负责人职务，为供应商在职正式员工，与供应商签订了劳动合同；供应商已为其缴纳养老保险;

    7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目采购;

    8、本次采购不接受联合体。

    注：本项目类似项目业绩限于完工日期在2020年1月1日至投标截止时间内，中华人民共和国境内的资产评估服务业绩。

    四、申请文件要求

    参与此次询比采购的申请人提交的申请文件须包括以下资料：

    1、报价单；

    2、评估机构经年检有效的营业执照、资质证明文件等基础资料复印件；

    3、为本次资产评估服务的评估师团队成员姓名、从业时间及其估价师执业证等相关文件复印件；

    4、评估机构为本次评估业务提供资产评估服务的评估师，近三年内没有重大违法和违约行为承诺函；

    5、本次资产评估方案；

    注：上述所有资料均须加盖评估机构公章。

    五、申请文件的递交

    申请人需于2023年7月4日11:00前将询比采购文件送达至：中铁十六局指挥部4楼。

    六、询比采购办法

   1、询比采购遵循公正、公平的原则，严格按照法律法规要求进行；

    2、询比采购采用综合评分法，按得分由高到低确定候选人，如最高得分为两家或两家以上时，由询比采购人组成的磋商小组进行磋商确定。

    七、招标控制价：

    本次询比采购招标限价不高于15.5万元。

    八、注意事项

    1、申请人须按照要求提供询比采购申请文件；

    2、如中选机构在合作期间出现破产、被责令停业、严重违规和违法行为、被列入“失信被执行人名单”等影响合作的行为，询比采购人有权中止合作，另行选用其他机构。

    九、联系方式

    联系人：郭先生

    电  话：15376326599

    地  址：中铁十六局指挥部4楼